博猫多少年了 成都新都区木兰镇91亩“回锅”宅地 5750元/㎡成交

2020-01-10 09:48:21

博猫多少年了 成都新都区木兰镇91亩“回锅”宅地 5750元/㎡成交

博猫多少年了,封面新闻记者 毛茂沙

6月20日,成都市新都区木兰镇1宗纯住宅用地走上拍卖台。地块位于木兰镇宫王社区1、8组及集体,长林社区5组,靠近三木路,为91亩的纯住宅用地,本次4200元/平方米起拍。值得注意的是,去年9月12日该地块曾因报名人数不足流拍,本次是二度上市。最终,地块在 79、69、99、199号轮番竞价之后,由招商蛇口5750元/㎡竞得,溢价率37%,成交总价62518.6万元。

本次土拍结果公告

而原计划同场拍卖的大邑县安仁镇北部片区3宗连襟土地则因故终止出让。地块均为商业兼容住宅用地,起始价格160万元/亩,总计面积137亩。

封面数据统计,截止6月19日,2019新都区共出让有5宗地,其中2宗因报名人数不足而流拍,3宗成功出让,具体为旭辉2260元/㎡竞得的124亩新都城区地块,“闵”系房企正荣在成都首次单独拿地摘得的32亩新都城区地块,7600元/㎡溢价成交,以及上周城投2506元/㎡竞得的凤凰山体育场用地,该地块属于金牛、新都两区交界范围。

而木兰镇方面,从2017年11月至今,仅成交有3宗土地,均为人才公寓用地,合计422亩,平均楼面地价4285元/㎡,均被人居置业竞得。

新都木兰镇土拍史(2017年11月至今)

宗地信息

宗地位置:新都区木兰镇宫王社区1、8组及集体,长林社区5组

用地面积:90.6075亩

可开发体量:10.8728万㎡

用地性质:纯住宅

计算容积率:1.8

建筑密度: ≤30%

起拍楼面价:4200元/㎡

公建配套:(1)须在临规划道路的地面一层建筑内配建建筑面积不小于100㎡的公厕一处;

(2)①号地块配建幼儿园一处(9班),自持计入物业容积率的总建筑面积比例100%;

(3)①号地块内配建农贸市场一处(建筑面积≥3200㎡),自持计入物业容积率的总建筑面积比例100%;

(4)须配建市政道路,面积约9.7675亩。

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